Stowarzyszenie Rozwoju Umultowa
AKTUALNA INFORMACJA
Jak informowaliśmy, deweloper otrzymał odmowę wydania tzw. warunków zabudowy (WZ) dla II etapu projektowanego osiedla szeregowców przy Miętowej - od wysokości Diamentowej w kierunku rzeki. Przyczyną odmowy była zbyt duża gęstość planowanej zabudowy oraz jej całkowita niezgodność architektoniczno - estetyczna z zabudową sąsiednią. Deweloper złożył odwołąnie od tej decyzji do SKO. Jako uczestnik postępowania będziemy aktywnie w nim uczestniczyć.
Jednocześnie w dalszym ciągu podejmujemy wszelkie starania w celu wzruszenia decyzji o WZ dla I etapu. Jest to całkowicie uzasadnione merytorycznie, gdyż projekt ten jest identyczny z projektem II etapu, dla którego szczegółowa analiza WUiA wypadła jednoznacznie negatywnie. Niestety, nie zostaliśmy poinformowani (także właściciele przyległych nieruchomości) o tym postępowaniu w czasie, gdy ono się toczyło - mimo, że przy poprzedniej takiej próbie zawiadomiono nas i umożliwiono udział w czynnościach. Nasz i właścicieli wniosek o wznowienie postępowania spotkał się z odmową; obecnie decyzja ta została uchylona przez SKO i postępowanie toczy się ponownie. Równocześnie z wniosku dewelopera toczy się postępowanie w GEOPOZie w sprawie podziału przedmiotowej nieruchomości na działki dwukrotnie mniejsze od sąsiednich, połozonych dalej od Warty - co jest rażącym naruszeniem zasad urbanistycznych. Postępowanie to nie powinno jednak zostać zakończone przed ostatecznym rozstrzygnięciem co do wznowienia postępowania w sprawie WZ.
Bardzo niepokoi nas natomiast sprawa realizacji harmonogramu prac nad planem zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia z władzami miasta poczynione we wrześniu ub. roku są bardzo zagrożone wskutek nieustannych zmian planów różnych jednostek organizacyjnych miasta. Z tego względu w dniu dzisiejszym występujemy do zastępcy Prezydenta Miasta, p. Bartosza Gussa, o jak najszybsze spotkanie w celu omówienia i uporządkowania tej sytuacji. O odpowiedzi a także o dalszym rozwoju sytuacji będziemy informować na bieżąco.
Gdyby zaszła taka potrzeba, zwrócimy się znów do Państwa o bezpośrednie podjęcie odpowiedniej akcji wspierającej nasze działania; włączymy także media. Uważamy, że w powyższej sprawie mamy do czynienia ze swoistą patologią, godzącą zarówno w interes społeczny - ład urbanistyczny jak i w bezpośrednie interesy mieszkańców całego dolnego Umultowa.
AKTUALNA INFORMACJA
Jak informowaliśmy, deweloper otrzymał odmowę wydania tzw. warunków zabudowy (WZ) dla II etapu projektowanego osiedla szeregowców przy Miętowej - od wysokości Diamentowej w kierunku rzeki. Przyczyną odmowy była zbyt duża gęstość planowanej zabudowy oraz jej całkowita niezgodność architektoniczno - estetyczna z zabudową sąsiednią. Deweloper złożył odwołąnie od tej decyzji do SKO. Jako uczestnik postępowania będziemy aktywnie w nim uczestniczyć.
Jednocześnie w dalszym ciągu podejmujemy wszelkie starania w celu wzruszenia decyzji o WZ dla I etapu. Jest to całkowicie uzasadnione merytorycznie, gdyż projekt ten jest identyczny z projektem II etapu, dla którego szczegółowa analiza WUiA wypadła jednoznacznie negatywnie. Niestety, nie zostaliśmy poinformowani (także właściciele przyległych nieruchomości) o tym postępowaniu w czasie, gdy ono się toczyło - mimo, że przy poprzedniej takiej próbie zawiadomiono nas i umożliwiono udział w czynnościach. Nasz i właścicieli wniosek o wznowienie postępowania spotkał się z odmową; obecnie decyzja ta została uchylona przez SKO i postępowanie toczy się ponownie. Równocześnie z wniosku dewelopera toczy się postępowanie w GEOPOZie w sprawie podziału przedmiotowej nieruchomości na działki dwukrotnie mniejsze od sąsiednich, połozonych dalej od Warty - co jest rażącym naruszeniem zasad urbanistycznych. Postępowanie to nie powinno jednak zostać zakończone przed ostatecznym rozstrzygnięciem co do wznowienia postępowania w sprawie WZ.
Bardzo niepokoi nas natomiast sprawa realizacji harmonogramu prac nad planem zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia z władzami miasta poczynione we wrześniu ub. roku są bardzo zagrożone wskutek nieustannych zmian planów różnych jednostek organizacyjnych miasta. Z tego względu w dniu dzisiejszym występujemy do zastępcy Prezydenta Miasta, p. Bartosza Gussa, o jak najszybsze spotkanie w celu omówienia i uporządkowania tej sytuacji. O odpowiedzi a także o dalszym rozwoju sytuacji będziemy informować na bieżąco.
Gdyby zaszła taka potrzeba, zwrócimy się znów do Państwa o bezpośrednie podjęcie odpowiedniej akcji wspierającej nasze działania; włączymy także media. Uważamy, że w powyższej sprawie mamy do czynienia ze swoistą patologią, godzącą zarówno w interes społeczny - ład urbanistyczny jak i w bezpośrednie interesy mieszkańców całego dolnego Umultowa.
Śledzę poczynania Stowarzyszenia Rozwoju Umultowa już kilka lat, podzielam troskę członków stowarzyszenia o harmonijny rozwój tego rejonu naszego miasta oraz będę wspierać ich każdą inicjatywę zmierzającą do zachowania charakteru i specyfiki tego miejsca.
OdpowiedzUsuńMieszkaniec Umultowa.
Oczywiście, będziemy w razie potrzeby protestować. Warto powiadomić innych mieszkańców drogą tradycyjną, bloga nie każdy przegląda.
OdpowiedzUsuńRównież podpisuję się pod powyższymi komentarzami. Brońmy naszego osiedla przed zakusami dewelopera.
OdpowiedzUsuńMieszkanka Umultowa.
Jeśli sami nie będziemy aktywni i nie będziemy wywierać nacisku na urzędy, to deweloperzy w pogoni za zyskiem zabudują każdy metr aż do brzegu rzeki. Nie mówiąc już o paraliżu komunkacyjnym na naszych wąskich gruntowych ulicach i stale zablokowanej Naramowickiej.
OdpowiedzUsuńJeśli sami nie będziemy aktywni i nie będziemy wywierać nacisku na urzędy, to deweloperzy w pogoni za zyskiem zabudują każdy metr aż do brzegu rzeki. Nie mówiąc już o paraliżu komunkacyjnym na naszych wąskich gruntowych ulicach i stale zablokowanej Naramowickiej.
OdpowiedzUsuń